Montacarichi da balcone permessi per l'installazione

Montacarichi da balcone permessi per l'installazione

Vuoi installare sul tuo balcone un montacarichi e vuoi saperne di più sui montacarichi da balcone permessi? Il balcone di un appartamento che si trova all’interno di un condominio è di proprietà privata ma nonostante ciò, per l’installazione di un montacarichi, devi rispettare dei regolamenti. In questo articolo troverai tutte le informazioni necessarie riguardo ai montacarichi da balcone permessi.

Montacarichi da balcone permessi: a cosa servono?

montacarichi da balcone permessi

Anche se può sembrare insolito, ci sono ancora molte persone che abitano in un edificio condominiale e hanno bisogno di installare un montacarichi sul balcone.

Tra le motivazioni, quella più diffusa è l’assenza di un ascensore nel condominio. Un montacarichi da balcone sostituisce infatti l’ascensore per il sollevamento, da terra ai piani alti, di spesa o oggetti difficili da trasportare attraverso le scale. 

I montacarichi da balcone, avendo certi limiti di peso, vengono in genere utilizzati per il sollevamento di oggetti di piccole dimensioni. Qualora devi sollevare ai piani alti oggetti molto grandi come mobili o elettrodomestici bisogna utilizzare delle piattaforme aeree. In questo caso ti consigliamo di rivolgerti ad una ditta di traslochi come CARBODEM Traslochi Bergamo che ha a disposizione le attrezzature e il personale tecnico specializzato.

Montacarichi da balcone permessi: come funzionano

In sintesi, il montacarichi installato sul balcone funziona attraverso un cavo metallico che si attiva con un telecomando.

Alla fine del cavo c’è un cestino girevole dove vengono inseriti gli oggetti da sollevare. Il montacarichi da balcone è uno strumento non ingombrante, occupa poco spazio e utilizza meno energia degli ascensori. 

Montacarichi da balcone permessi e limitazioni

Relativamente ai montacarichi da balcone permessi, secondo l’orientamento giurisprudenziale, i balconi sono un prolungamento dell’unità abitativa che appartiene esclusivamente al titolare.

Vengono considerate parti comuni del balcone solo i rivestimenti e gli elementi decorativi necessari a renderlo esteticamente più gradevole (Cass. n. 7042/2020; Cass. n. 30071/2017; Cass. n. 6624/2012).

Nonostante tale norma, per l’installazione di un montacarichi, bisogna tener conto delle disposizioni previste dal regolamento condominiale o dai regolamenti locali e di polizia urbana.

Può essere che alcuni condomini inoltre abbiano all’interno del regolamento una clausola che prevede il divieto di installazione di montacarichi. 

Qualora non ci fossero clausole limitative, l’art. 1122 c.c. consente di effettuare opere su proprietà ad uso individuale senza un’autorizzazione preventiva dell’assemblea ma è sufficiente darne preventiva notizia all’amministratore.

Se ti servono ulteriori informazioni sui montacarichi da balcone permessi ti consigliamo di consultare  il codice civile.

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Montacarichi da balcone permessi: responsabilità

I montacarichi da balcone permessi non sono le uniche cose a cui dovrai stare attento infatti avrai una serie di responsabilità a tuo carico.

In caso di danni provocati dalla struttura del montacarichi o dalla caduta degli oggetti da esso trasportati, risponde direttamente il proprietario dell’appartamento. Egli deve inoltre rispettare tutte le prescrizioni come le indicazioni della casa produttrice, le precauzioni in fase di utilizzo, la distribuzione del peso e il rispetto dei limiti di carico massimo.

Il dispositivo richiede manutenzione e andranno effettuate le necessarie verifiche periodiche di funzionalità indicate dal fabbricante e relative all’apparecchio e ai dispositivi di sicurezza di cui è dotato, come ad esempio il freno di emergenza.

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